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    Vente Appartement Paris
    423 000 € * - 1 Chambre - Réf. DOM28139

    Vente Appartement
    Paris
    423 000 € *
    Prix : 423 000 € *
    * Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
    • 2 Pièces
    • 1 Chambre

    2 pièces 44 m² – Paris 12 – Quartier Aligre / Gare de Lyon

    Au cœur du quartier prisé d’Aligre, à proximité immédiate des métros Ledru-Rollin et Gare de Lyon, cet appartement de 2 pièces d’une surface de 44 m² est situé au 3ᵉ étage sans ascenseur d’un immeuble ancien de la fin du XIXᵉ siècle. L’appartement, traversant, s’ouvre sur une entrée distribuant un séjour lumineux, agrémenté d’un espace bar. La chambre indépendante permet une vraie séparation des espaces jour et nuit. La cuisine est séparée, complétée par une salle d’eau et des WC indépendants. Une cave en sous-sol vient compléter l’ensemble. L'appartement nécessite des travaux de rafraichissement. L’agencement est rationnel, la luminosité naturelle bien présente et l’appartement conserve le charme de l’ancien, dans un environnement urbain vivant et recherché. Emplacement stratégique Paris 12 : commerces de proximité, marché d’Aligre, transports multiples (métro, RER, Gare de Lyon) et accès rapide à l’ensemble de la capitale. Bien libre à compter du 15 mars 2026, idéal pour un investissement patrimonial, une résidence principale à terme ou un projet locatif sécurisé.
    • Référence : DOM28139
    • Ville : Paris
    • Transaction : Vente
    • Type de bien : Appartement
    • Prix de vente : 423 000 €
    • Copropriété - nombres de lots : 50
    • Taxe foncière : 450 €
    • Année de construction : 1900
    • Surface séjour : 15.00 m2
    • Nbr de pièces : 2
    • Nbr de chambres : 1
    • Nbr SE : 1
    • Chauffage : electric
    Performance énergétique (en KWh/m2/an)
    Dpe
    Performance climatique (en Kg éq CO2/m2/an)
    Ges
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    • Surface terrain
      8 m2
    • Nbr de pièces
      2
    • Nbr de chambres
      1
    • Nbr d'étages
      10
    • Ascenseur
      Oui
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    399 000 € *
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    • Nbr de pièces
      2
    • Nbr de chambres
      1
    • Nbr d'étages
      7
    • Ascenseur
      Oui
    Vente Appartement
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    * Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
    • 2 Pièces
    • 1 Chambre
    • 28.57 m2
    Réf. DOM17349
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    112 boulevard de Rochechouart - 75018 Paris

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