Vente Appartement
Paris
99 000 €
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Prix : 99 000 € *
* Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
- 1 Pièce
- 1 Chambre
- 10.2 m2
Alésia – Studette – Dernier étage – À rénover – DPE D
Nous vous proposons une petite surface située rue d’Alésia, Paris 14e, au 6ᵉ et dernier étage sans ascenseur d’un immeuble parisien très bien tenu. Studette de 10,20 m² au sol (9,32 m² loi Carrez), à rénover, offrant un fort potentiel d’optimisation dans un secteur recherché du 14ᵉ arrondissement. Caractéristiques : Surface au sol : 10,20 m² Surface Carrez : 9,32 m² Hauteur sous plafond : 2,60 m Fenêtre de toit + fenêtre classique Point d’eau existant Évacuation pour WC DPE : D La hauteur sous plafond confortable permet une optimisation intelligente des volumes (rangements sur-mesure, aménagement compact). Emplacement – Rue d’Alésia 75014 À proximité immédiate du métro Alésia (ligne 4), commerces, marché, écoles et transports. Quartier dynamique du sud parisien, recherché pour la location étudiante et les petites surfaces. Idéal investisseur recherchant un bien à valoriser après rénovation dans un secteur à forte demande locative. Copropriété en parfait état. Toiture récemment refaite avec isolation neuve. Parties communes rénovées. Remplacement du sas d’entrée avec interphone connecté. Boîtes aux lettres neuves en cours d’installation.
