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    Vente Appartement Charenton-le-Pont 874 000 € *
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    Vente Appartement Charenton-le-Pont
    874 000 € * - 104 m2 - 4 Chambres - Réf. DOM30077

    Vente Appartement
    Charenton-le-Pont
    874 000 € *
    Prix : 874 000 € *
    * Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
    • 5 Pièces
    • 4 Chambres
    • 104 m2

    4/5 pièces de 99 m² avec terrasse et grand box

    À deux pas de Paris, au cœur de Charenton-le-Pont, nous vous proposons un appartement familial de 99 m² (Loi Carrez), offrant de beaux volumes et une distribution idéale pour une vie de famille confortable. Dès l’entrée, vous découvrez un séjour lumineux de 23 m², véritable pièce de vie conviviale. L’appartement se compose de quatre chambres (10, 12, 12 et 10 m²), permettant d’accueillir une famille, d’aménager un bureau ou une chambre d’amis selon vos besoins. La cuisine indépendante de 10 m² offre un espace fonctionnel et modulable. Côté nuit, deux salles de bains (5 m² et 3 m²) ainsi que deux toilettes séparées apportent un réel confort au quotidien. Une terrasse de 3 m² vient compléter ce bien, idéale pour profiter d’un extérieur en toute tranquillité. Atout rare sur le secteur : un grand box en sous-sol de 33 m², sécurisé, permettant de stationner un véhicule et offrant un espace de stockage complémentaire. L’appartement bénéficie d’un environnement calme tout en étant à proximité immédiate des commerces, écoles et commodités. La station Liberté (ligne 8), située à environ 5 minutes à pied, permet de rejoindre rapidement le centre de Paris. Le Bois de Vincennes est également accessible à courte distance. Charges de copropriété : 681 € / trimestre (soit environ 227 € / mois) Taxe foncière : 2 000 € / an Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie : entre 1 150 € et 1 610 € (année de référence 2023, abonnements compris) Diagnostic réalisé le 20/06/2025 Un bien complet, rare sur le secteur, idéal pour une famille recherchant espace, fonctionnalité et proximité de Paris.
    • Référence : DOM30077
    • Ville : Charenton-le-Pont
    • Transaction : Vente
    • Type de bien : Appartement
    • Prix de vente : 874 000 €
    • Taxe foncière : 2 000 €
    • Surface : 104 m2
    • Terrain : 3,45 m2
    • Année de construction : 1997
    • Nbr d'étages : 4
    • Ascenseur : Oui
    • Surface séjour : 23.00 m2
    • Nbr de pièces : 5
    • Nbr de chambres : 4
    • Nbr SDB : 1
    • Nbr SE : 1
    • Surf. terrasse : 3.45 m2
    • Chauffage : gas
    • Parking : 1
    Performance énergétique (en KWh/m2/an)
    Dpe
    Performance climatique (en Kg éq CO2/m2/an)
    Ges
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : année de référence - de 0€ à 0€
    €
    %
    %

    Vos mensualités

    *apport calculé sur une base de 20%

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    94 - Val De Marne
    Montant En % du prix du bien
    Emoluments notaire € %
    Copies & formalités notaire 800 € %
    Total notaire € %
    Droits de mutation € 5.80%
    Publicité foncière € 0.10%
    Debours 400 € %
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      3 m2
    • Nbr de pièces
      2
    • Nbr de chambres
      1
    • Nbr d'étages
      8
    • Ascenseur
      Oui
    Vente Appartement
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      Oui
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    790 000 € *
    * Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
    • 3 Pièces
    • 2 Chambres
    • 58 m2
    Réf. DOM21624
    AGENCE SAP

    112 boulevard de Rochechouart - 75018 Paris

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