Le taux maximum légal du crédit immobilier, également appelé taux d'usure, augmentera le 1er janvier pour atteindre 3,57% pour un emprunt de 20 ans et plus, selon l'avis publié mercredi dans le Journal officiel. Ce taux a pour but de protéger les particuliers contre des conditions d'emprunt abusives en plafonnant les frais d'un prêt immobilier, y compris le taux de crédit pratiqué par la banque, les commissions des courtiers éventuelles et l'assurance emprunteur. Le taux d'usure est calculé chaque trimestre par la Banque de France en prenant en compte les taux moyens pratiqués par les banques au cours des trois derniers mois, majorés d'un tiers. Il y a autant de taux d'usure que de types de crédits.
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