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Vente maison / villa -
Nassandres (27550)

Référence de l'annonce : 2140043

444 000 € *
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5 chambres
12 pièces
500 m²
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Description de l'annonce

Maison de ville / Demeure rénovée NASSANDRES - Au cœur de la Normandie, beau Château de 1895 situé entre Paris et Rouen.(1h30 de Paris ou 50 minutes de Rouen). Ce beau Château de 1895 d'une surface habitable d'environ 500m² comprend, rez-de-chaussée: Entrée principale avec vestiaire, 2 cabinets de toilettes avec lave main, salon (50m²) avec cheminée, 7 grandes fenêtres offrant une vue magnifique sur les jardins et la vallée, salle à manger (43m²) avec cheminée. Pièce de jeux de 62m², billard, baby-foot, avec salle d'eau + cabinet de toilettes. Cuisine séparée et équipée entièrement neuve, arrière cuisine avec placard de rangement et évier de plonge. Au 1er étage: 5 chambres dont une avec gigantesque terrasse, une salle de bains, dressing, cabinet de toilettes.(Une salle de bains supplémentaire en rénovation) Au 2ème étage: une énorme possibilité d'agencement d'un loft sur un volume de 160m² habitable pré équipé.(Arrivées et évacuations sont en attentes) L'ensemble est dans un état d'entretien remarquable et composé de beaux parquets de chêne en point de Hongrie, cheminées monumentales, plafonds à la française, 4,20 mètre de hauteur sous plafond. Électricité neuve, toiture neuve, câblage numérique dans toutes les pièces à vivre du château, système d'aspiration automatique centralisé. Chauffage individuel au gaz de ville très économique (chaudière 3 ans), Fenêtres et porte fenêtres du 1er niveau double vitrage PVC neuves second niveau. Au sous-sol une cave en pierre de 60m² avec 3,20m de hauteur sou plafond qui laisse imaginer de grand moment de convivialité. Garage troglodyte d'environ 40m². Une ancienne serre en fer forgé pouvant être réhabilité ou transformé pour accueillir une piscine sur cette partie de propriété constructible qui constitue 35% de la surface foncière. Un bel ensemble de 2 hectares avec deux entrées complètements indépendantes dans le parc forestier parsemé de sentiers. Le terrain en contrebas (3000m²) est constructible et/ou divisible.(DPE en cours).


A propos du prix Barème des honoraires
Prix : 444 000 €

Prix du bien hors honoraires : 430 000 €

Prix : 444 000 €

Prix du bien hors honoraires : 430 000 €


Consommations énergétiques

Non renseigné

Émissions de gaz à effet de serre

Non renseigné
AGENCE SAP
112 boulevard de Rochechouart
75018 Paris 18ème
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Raison sociale : AGENCE SAP | Siège social : 112 boulevard de Rochechouart 75018 PARIS 18EME France | RCS : PARIS 520206434 6831Z | RCS juridique : * | Forme sociale : SAS | Numero TVA Intracommunautaire : FR88520206434 |

Carte professionnelle transaction n° T13317

Préfecture de délivrance de la carte professionnelle : PARIS | Capital : 1 000 € | Caisse garantie financière : QBE | Montant garantie financière : 110 000 €

Carte professionnelle gestion n° T13317

Préfecture de délivrance de la carte professionnelle : PARIS | Capital : 1 000 € | Caisse garantie financière : QBE convention n°67103) | Montant garantie financière : *

* : information non renseignée