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Vente maison / villa - Maison de ville Maisons-Alfort (94700)

Quartier : Charentonneau
Référence de l'annonce : Maison-Alfort - Maj : 29/07/2016

950 000 € *
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8 chambres
13 pièces
400 m²
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Description de l'annonce

Maisons-Alfort - Dans le charmant quartier résidentiel de Charentonneau. A 8 minutes à pied du métro Maisons-Alfort - Stade.(Ligne 8). Maisons individuelle (1947) de 200m² de surface utile + 200m² de dépendances. Composition: En rez-de-chaussée: Entrée, cuisine aménagée et équipée, séjour, salon actuellement à usage de bureau, une grande pièce de type loft de 61m² (combles aménageables de 61m²), deux grands garages, toilette séparé. Accès à une cave très saine de 10m². Taxe foncière: 1960 euros/an.
Au 1er étage: 3 chambres avec rangements, une salle de bains, un salon de 25m², une cuisine, toilette séparé. Les combles sont également aménageable (54m²).
Le tout sur une surface cadastrale de 360m².
Cette maison disposant de deux entrée indépendantes il facile de diviser cette dernière en 2 lots. 540 000 euros.
Lot 1: Maison de 150m² habitables avec 4 chambres avec une grande pièce type loft de 61m² + combles aménageable avec deux garages et un jardin.
Lot 2: Maison de 105m² habitables avec 4 chambres plus combles aménageables avec un garage de 21m² et un jardin. 430 000 euros.
Cette maison pourrait parfaitement s'aménager en investissement de type meublés. Soit entre 10 et 12 studios meublés. Loyer de marché constaté 650 euros hors charges / studio.


A propos du prix Barème des honoraires
Prix : 950 000 €

Honoraires TTC inclus à la charge de l'acquéreur : 2 % du prix du bien hors honoraires
Prix du bien hors honoraires : 931 000 €

Prix : 950 000 €

Honoraires TTC inclus à la charge de l'acquéreur : 2 % du prix du bien hors honoraires
Prix du bien hors honoraires : 931 000 €


Consommations énergétiques

DPE hors du champ d'application

Émissions de gaz à effet de serre

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AGENCE SAP
112 boulevard de Rochechouart
75018 Paris 18ème

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Autour de ce bien


* : hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière

Raison sociale : AGENCE SAP | Siège social : 112 boulevard de Rochechouart 75018 PARIS 18EME France | RCS : PARIS 520206434 6831Z | RCS juridique : * | Forme sociale : SAS | Numero TVA Intracommunautaire : FR88520206434 |

Carte professionnelle transaction n° T13317

Préfecture de délivrance de la carte professionnelle : PARIS | Capital : 1 000 € | Caisse garantie financière : QBE | Montant garantie financière : 110 000 €

Carte professionnelle gestion n° G4314

Préfecture de délivrance de la carte professionnelle : PARIS | Capital : 180 500 € | Caisse garantie financière : QBE convention n°67103) | Montant garantie financière : *

* : information non renseignée