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AGENCE SAP
112 boulevard de Rochechouart 75018 Paris 18ème
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Maison / villa 13 pièces (400 m²)
Maisons-Alfort (94700)
950 000 € *
Descriptif
Maisons-Alfort - Dans le charmant quartier résidentiel de Charentonneau. A 8 minutes à pied du métro Maisons-Alfort - Stade.(Ligne 8). Maisons individuelle (1947) de 200m² de surface utile + 200m² de dépendances. Composition: En rez-de-chaussée: Entrée, cuisine aménagée et équipée, séjour, salon actuellement à usage de bureau, une grande pièce de type loft de 61m² (combles aménageables de 61m²), deux grands garages, toilette séparé. Accès à une cave très saine de 10m². Taxe foncière: 1960 euros/an.
Au 1er étage: 3 chambres avec rangements, une salle de bains, un salon de 25m², une cuisine, toilette séparé. Les combles sont également aménageable (54m²).
Le tout sur une surface cadastrale de 360m².
Cette maison disposant de deux entrée indépendantes il facile de diviser cette dernière en 2 lots. 540 000 euros.
Lot 1: Maison de 150m² habitables avec 4 chambres avec une grande pièce type loft de 61m² + combles aménageable avec deux garages et un jardin.
Lot 2: Maison de 105m² habitables avec 4 chambres plus combles aménageables avec un garage de 21m² et un jardin. 430 000 euros.
Cette maison pourrait parfaitement s'aménager en investissement de type meublés. Soit entre 10 et 12 studios meublés. Loyer de marché constaté 650 euros hors charges / studio.

Mise à jour : 15/07/2019

Informations complémentaires
Consommations énergétiques
DPE

Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d’eau chaude sanitaire et le refroidissement.

Émissions de gaz à effet de serre
DPE

Emissions de gaz à effet de serre (ges) pour le chauffage, la production d’eau chaude sanitaire et le refroidissement.

* : hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière